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中古物件のリニューアル・原状回復でのリペア事例 水まわりリニューアル(不動産会社様、リフォーム会社様必見!)

中古物件の再販物件、賃貸物件等の原状回復工事やリフォーム工事の際

リペアで解決可能な部分もあります。

またリフォームするほどでもない事案やリフォームするにはコストも時間もかかりすぎる場合も多くありますが

少し改善しておきたい場合もありますね

その様な事案に ウッドリペア・むらおかでは

リニューアルをご提案できるリペアに対応可能です。

今回は水まわりのリニューアル事案を実績画像で紹介します。

 

キッチンカウンター、シンク内のリニューアルコーティング

経年の劣化や使用で気になる小傷や汚れを研磨して汚れを除去したのちに

光沢感のあるコーティングでリニューアルします。

高光沢の艶感が均一でキレイ感がよみがえり、その後のお手入れも撥水効果で

楽になります

特に女性の方等は内覧で一番に見るのは水まわり、特にキッチンですね、毎日の生活には欠かせない場所、お気に入りの場所にもなるので改善しておきたい場所です。

キッチンカウンター天板全体手前 IMG_4762

 

 

浴室床面や浴槽のリニューアルコーティング

キッチン同様にリニューアルが可能です。

塗装するまでもなく比較的に状態は良いが見た目や肌触り感がよくなるので

中古特有の使用感が払しょくされ、即決に貢献するかもしれません

また他物件との差別化でもコーティングは好評いただいております

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浴室・浴槽の塗装再生リニューアル

経年の劣化で洗っても落ちないシミ、傷等をリペアしたのちに塗装リニューアルします

しっかりした下地処理を行い、ある程度の耐久性を確保します

取り替えが難しい浴槽、旧式の浴室でリフォームには予算をかなり超えてしまう、

工期もコストも抑えて早く販売につなげたい等の事案でのきっかけが多いです

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浴室床面の専用シート貼施工でのリニューアル

浴室塗装同様での事案が多いです

生活での使用による床面の摩擦等を考えると塗装では床面の耐久性には不安がある場合、

貼り替えにはコストも時間もかかりすぎる、等の場合が多いですね

工期も半日程度から可能なので好評いただいております。

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浴室壁面専用シート貼施工リニューアル

浴室専用シート施工でリニューアル可能です、

アクセントクロス風に片面のみの施工などで工夫するとコストも削減したうえで

見た目がかなり改善される場合もあります。

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング・現状回復クリーニング

中古物件の原状回復・浴室再生

リニューアルコーティング

 

中古物件のリニューアル・原状回復でのリペア事例(不動産会社様、リフォーム会社様必見です!)

中古物件の再販物件、賃貸物件等の原状回復工事やリフォーム工事の際

リペアで解決可能な部分もあります。

またリフォームするほどでもない事案も多くありますが

少し改善しておきたい場合もありますね

その様な事案に ウッドリペア・むらおかでは

リニューアルをご提案できるリペアに対応可能です。

今回から

リペアで対応した中古物件のリペアでのリニューアルの事例を紹介していきます。

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中古物件原状回復リニューアル事案 フローリングのリペアでのリニューアル事例

よくある事案ですが、

・1階のフローリングは使用頻度が多く劣化も酷いので貼り替えたが

コスト削減で比較的に状態の良い2階は張り替えずに目立つ部分のみリペアで対応したい

・築浅で状態がよくリフォームするほどでもないので出来るだけコストを抑えて

早く販売したい等

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リペア後に更にカラーワックスやコーティングでリニューアル可能です

見た目も改善されますが、その後のお手入れも楽になります。

艶の統一感で使用度がある程度改善されて販売に貢献出来ます。

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また ウッドリペア・むらおか ではリペアのみでなくハウスクリーニングやコーティング、浴室再生等も対応しておりますので、中古物件や賃貸物件に特に対応した提案が様々に可能です。

 

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

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傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング・現状回復クリーニング

リペア事例・実績 室内ドア、収納扉の表面に出来てしまった陥没穴のリペア実績

荷物の搬入時や移動時、生活日常でついうっかりモノを当ててしまった等で

室内ドアや収納扉に出来たてしまった表面の陥没穴、、

建具は軽い表面内部がフラッシュ構造になっているので

モノをうっかり当てると画像のような陥没穴ができてしまってしまった事案

この様な事案もリペアで解決可能です!

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木目柄のドアの陥没穴の場合はシート貼でのリペアがお勧めです。

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング(新築美装工事・リフォーム後美装工事・賃貸住宅原状回復)もお受けしております。

ウッドリペア・むらおか では

ハウスクリーニング(新築完成後の美装工事・リフォーム後の美装工事・

賃貸住宅や中古物件の原状回復クリーニング)もお受けしております。

自社社員スタッフによる丁寧な施工を心がけております。

リペアと合わせての施工で好評いただいております。

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

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傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング・新築美装・リフォーム後美装工事

賃貸住宅原状回復クリーニング・原状回復クリーニング

リペア事例・実績 室内建具建具枠の傷、剝がれ等のリペア施工の実績

室内の建具枠のリペアの実績です。

引っ越しや家電配送時に当ててしまった傷、車椅子の痕や車輪の当たってしまって

剝がれたシート建材、工事で誤って開けてしまったビス穴、カーテン取り外しで

残ってしまったねじ穴痕、リフォーム工事で不具合で割れた建具枠、経年の劣化で

剝がれてしまったシート建材、様々な事情が原因ですがリペアで解決可能です。

特にシート枠の劣化剝がれは、中古物件の原状回復でのリペアで一番多い事案です。

 

経年の劣化によるシート剝がれ

一番多い建具のリペア事案です

理想は取り替えや貼り替えですが、沢山有ったりすると取り替えや貼り替えでは

コストも時間もかかってしまいますが、リペアならそのコストも時間も圧縮可能です

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塗装の剝がれ

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湿気の影響によるシートの剥離

表面シートの内側の集成材が膨れて表面のシートが剥離した状態、

集成材ごとリペアになります。

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ビス穴痕(リフォーム時に器具を撤去した痕)

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カーテンレールの取り外し痕

賃貸住宅や中古物件の原状回復で多い事案です

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リフォーム時のドア交換で移動したラッチの痕

リフォーム工事でドア交換した際に、ラッチの位置を移動した為、

大きな痕が残ってしまうため、リペアで今回は対応した事案

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車椅子での出入りで出来てしまったバリアフリーのドア枠のえぐれ傷

介護施設でのリペア事案です、車椅子のタイヤが当たってしまうのはどうしても

避けられませんが貼り替えとなるとコストがかかってしまいます、現在定期的に

入退去時等に施設や介護付き住宅の原状回復を多数お受けして施工改善しております

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

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ウッドリペア・むらおか スタッフ募集中です!

ウッドリペア・むらおかでは 現在スタッフ募集中です。

リペアスタッフ、クリーニングスタッフを募集しております。

未経験者大歓迎です!

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募集内容は ハローワークインターネットサービス、ハローワーク加古川 と

インディード、エンゲージのネットの募集ページをご覧ください。

リンクしていないので、各サイトで ウッドリペア・むらおか募集 加古川市等で

検索していただきますと出てくると思います。

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傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング

リペア事例・実績 様々な建材のリペアが可能です リペア実績

ウッドリペア・むらおか では様々な建材のリペアが可能です。

他では出来なかった諦めていたその傷がリペア可能です。

 

画像はリペア実績の一部です。他にもほとんどの建材のリペアに対応可能です。

 

:室内壁面タイル

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:洗面ボウル(取り替えの出来ないもの)

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:墓石の欠け

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:便器(あまりお勧めできません)

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:大理石框

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リペア実績・先週の施工実績(施工実績の一部です)

先週のリペア補修の実績の一部です。

先週は連休前で新築やリフォームの引渡し前の補修懸案が多かったですが

中古物件のリペアも多くありました。

ポスト裏側の収納ボックス部分の劣化を塗装リニューアル

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外壁サイディングの傷

 

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サッシの傷

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下屋部分の傷(ガルバリウム鋼板)

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階段蹴込と側板の間の入隅部分のビス突出痕

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無垢材敷居の天然塗料塗装リニューアル

研磨して天然塗料塗装でリニューアルしました

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フローリングの傷

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補修された痕をリペア補修した事案

IMG_8861 玄関収納 下 玄関収納 上

 

階段蹴込と側板の間の入隅部分のビス突出痕

蹴込 側板

 

木製壁面の手すり撤去痕

リフォームで手すりを撤去した際のビス穴痕に金具の痕です

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フローリングの変色部分のリペア

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他にも沢山リペアしましたが画像はこの位です。

 

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ウッドリペア・むらおか のアメブロを更新しました!

ウッドリペア・むらおか アメーバブログ本日更新しました!

ホームページのメインページのバナー、リンクボタンからもアクセス出来ます!

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現在、登録読者数(フォロワー)575人 読者登録よろしくお願いします。

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募集内容は ハローワークインターネットサービス、ハローワーク加古川 と

タウンワーク、インディード、エンゲージのネットの募集ページをご覧ください。

リンクしていないので、各サイトで ウッドリペア・むらおか募集 加古川市等で

検索していただきますと出てくると思います。

 

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