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カテゴリー別アーカイブ: 日記

中古物件、賃貸物件のリニューアル・原状回復でのキッチンリニューアルコーティング

キッチンカウンター、シンクのリニューアルコーティング

経年の劣化や使用で気になる小傷や汚れを研磨して汚れを除去したのちに

光沢感のあるコーティングでリニューアルします。

高光沢の艶感が均一でキレイ感がよみがえり、その後のお手入れも撥水効果で

楽になります.

中古物件の再販物件、賃貸物件等の原状回復工事やリフォーム工事の際

リフォームするほどでもない事案やリフォームするにはコストも時間もかかりすぎる場合

も多くありますが少し改善しておきたい場合もありますね

その様な事案にはリニューアルコーティングを弊社ではお勧めします。

 

キッチンカウンター天板全体手前 シンク コーティング前後①

リニューアルコーティングで見た目や肌触り感がよくなるので

中古特有の使用感が払しょくされ、即決に貢献するかもしれません

また他物件との差別化でもコーティングは好評いただいております。

工期もほとんどのものは1日で完了します(乾燥には数時間必要です)

取り換えや塗装に比べて工期もコストも少なくて済みます。

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中古物件や賃貸住宅で特に女性の方等は内覧で一番に見るのは水まわり、特にキッチンやお風呂ですね、毎日の生活には欠かせない場所、お気に入りの場所にもなるので改善しておきたい場所です。

IMG_0706 IMG_8243 キッチンシンク

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング・現状回復クリーニング

中古物件の原状回復・浴室再生

リニューアルコーティング

中古物件、賃貸物件のリニューアル・原状回復での浴室リニューアルコーティング

浴室床面や浴槽のリニューアルコーティング

経年の劣化や使用で気になる小傷や汚れを研磨して汚れを除去したのちに

光沢感のあるコーティングでリニューアルします。

高光沢の艶感が均一でキレイ感がよみがえり、その後のお手入れも撥水効果で

楽になります.

中古物件の再販物件、賃貸物件等の原状回復工事やリフォーム工事の際

リフォームするほどでもない事案やリフォームするにはコストも時間もかかりすぎる場合

も多くありますが少し改善しておきたい場合もありますね

その様な事案にはリニューアルコーティングを弊社ではお勧めします。

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塗装するまでもなく比較的に状態は良いが見た目や肌触り感がよくなるので

中古特有の使用感が払しょくされ、即決に貢献するかもしれません

また他物件との差別化でもコーティングは好評いただいております。

工期もほとんどのものは1日で完了します(乾燥には数時間必要です)

取り換えや塗装に比べて工期もコストも少なくて済みます。

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中古物件や賃貸住宅で特に女性の方等は内覧で一番に見るのは水まわり、特にキッチンやお風呂ですね、毎日の生活には欠かせない場所、お気に入りの場所にもなるので改善しておきたい場所です。

IMG_0709 IMG_0710 IMG_0715 IMG_4752 IMG_5693IMG_7779浴槽① 浴室床面

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング・現状回復クリーニング

中古物件の原状回復・浴室再生

リニューアルコーティング

お問い合わせについて

LINEでリペア対象箇所の画像を送っていただきますと

その場で見積もりも可能です!

ウッドリペア・むらおかでは、メールやお電話でもお問い合わせを承っております。
メールでのお問い合わせはご返信までお時間がかかる場合もございますので、お急ぎの方はお電話にて直接お問い合わせ下さい。

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電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

 

またLINEで画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓ こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話でご一報ください。

よろしくお願いします。

 

出張地域について

ウッドリペア・むらおか は兵庫県加古川市を拠点に活動しております。

兵庫県播磨地域全域に対応しております。

( 加古川市、高砂市、加古郡、明石市、神戸市西区、垂水区、

須磨区、北区、三木市、小野市、加東市、加西市、西脇市、神崎郡

姫路市、太子町、たつの市、相生市、赤穂市 )

 

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その他の地域は対応できない場合があります。

*県外は基本的に対応しておりません。

交通費や駐車料金等を後に請求する様なことは有りません。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア

兵庫県播磨地域・東播地域・加古川市

リペア事例・実績 フローリング掃き出し部分の広範囲劣化変色のリペア実績

経年の劣化、日焼けや結露でカビ汚れ、表面剝がれ、変色が広範囲になってしまった状態

そんな状態の改善のリペア実績です。

現在のところ、弊社の中では施工依頼の多い事案です。

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不動産会社様、賃貸住宅管理会社、リフォーム業者様、賃貸住宅の大家様等からの

ご依頼がほとんどですが、

理想は貼り替えですが、様々なご事情で貼り替えが難しい、コストを抑えたうえで改善したい等、そんな場合はリペアで解決可能です。

また、クッションフロア張替えではデメリットの方が気になるので同コストならリペアにしようという大家様の対応もよく有ります。

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掃き出し1面1800mmでフローリング3~5ピースの範囲ですと2~4時間程度で施工も可能です。(状態によって変わります)

強度や耐久性、継続性をさらにお求めであれば、追加項目で強度の高いウレタン塗装仕上、リペア後カラーワックスやフロアコーティングも施工可能です

施工依頼の多い事案で毎週施工がある事案ですので、数の多い中での実績に加え

改善とクオリティ向上や知識と経験を多く積んでまいりましたので

最良のご提案、施工が出来るものと思っております

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

フローリング傷・フローリングリペア

フローリング補修屋・フローリング直す

フローリング掃き出し部分変色・フローリング劣化

リペア事例・実績 介護施設居室のリペア&クリーニング施工の実績

ウッドリペア・むらおか ではリペア以外にハウスクリーニングもお受けしております。

クリーニングとリペアの一括受注と施工で効率もよく、

早く工期も済むのでご好評いただいております。

介護施設の居室の入居前、退去後の際、クリーニングに加え、

普段から気になる建具などの傷もリペアで改善、クリーニングと合わせて施工可能です。

車椅子等で傷のついた建具、普段の生活でやむなく付いてしまっていた傷等

入居前、退去後のハウスクリーニング施工時にリペア可能です。

 

現在、数社より毎週ご依頼をいただいており、

感染防止対策も当然ながら講じたうえでの安心施工でご好評いただいております。

 

居室のリペア

車椅子やシルバーカー等の移動でやむ負えずついてしまった建具やドアの傷、

生活で出来てしまった建具等の傷を入居前退去後にリペアで改善します。

リフォームするまでもなくコストダウンに繋がります

IMG_7346 ふれあいの家217号室リペア① ふれあいの家217号室リペア⑤

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ハウスクリーニング施工画像

リペアと合わせてクリーニングも施工します

床面はご希望であれば、既存ワックスを剥離清掃後に

再ワックス掛けや2度掛け等でのオプションも可能です。

水まわり、エアコン、リモコン、手すりはクリーニング後に消毒します

IMG_8949 あんずの家207号室①

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

 

ハウスクリーニング(新築・リフォーム後美装工事・賃貸住宅原状回復)もお受けします!

ウッドリペア・むらおか では

ハウスクリーニング(新築完成後の美装工事・リフォーム後の美装工事・

賃貸住宅や中古物件の原状回復クリーニング)もお受けしております。

自社社員スタッフによる丁寧な施工を心がけております。

リペアと合わせての施工で好評いただいております。

IMG_0785 - コピー

自社社員による責任施工でシッカリきれいにします!

ウッドリペア・むらおか のクリーニングスタッフは、

日本ハウスクリーニング協会にて研修を受け、

年間施工数240件以上の経験がありますので、知識と経験もあるスタッフの責任施工で

シッカリ行い、ご好評いただいております。

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特に新築住宅完成後やリフォーム工事後の美装工事や

賃貸住宅・中古物件の原状回復クリーニング 

を主に行っております。

リペアと合わせた施工でご好評いただいております。

特に中古物件や賃貸住宅の場合は、美装工事が先か後か等々で

工程が組みにくい等の解消にも貢献しております

 

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

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傷補修・リペア・傷リペア

ハウスクリーニング・新築美装・リフォーム後美装工事

賃貸住宅原状回復クリーニング・原状回復クリーニング

リペア事例・実績 フローリングに出来てしまった傷のリペア実績 表面はがれ、変色

突板フローリングの表面はがれ、変色の補修実績、事例の紹介です。

突板フローリングの場合、表面の天然木部分が経年の劣化、傷や割れが原因で

表面が一部剝がれてしまう事案がよくあります。

下地の集成材がむき出しになって見た目も悪く、放っておくと更に剝がれたり

します。

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また変色でのリペアの依頼が多いのも突板フローリングですね

日焼けや湿気によるカビ等、また暖房器具や鉢植えを長年置いていて変色した等

経年の劣化で突板フローリングの変色のリペアの依頼の事案は多いです

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そんな場合でもリペアで解決可能です

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傷補修・リペア・傷リペア

フローリング傷・フローリングリペア

フローリング補修屋・フローリング直す

リペア実績 先週のリペア実績イロイロ

先週の補修実績イロイロ

 

①、室内ドア枠、巾木の部分欠損部分の補修痕のリペア

中古戸建住宅の室内ドア枠ですが、ペットに嚙み砕かれて

お住まいの方が自身で直されたようで市販のパテでがっつり埋めてますが

埋めてそのままって感じです、見た目わからないように何とかしましたよ



 

②、キッチンカウンンターの縦の柱部分のシートの剥離と傷


 

③、フローリング広範囲の変色

ペットのゲージを長らくおいていた場所、、撤去したら変色してしまってます

お任せください、わからなくしておきましたよ



 

④、和室の無垢木枠の経年劣化で落ちない汚れの灰汁抜き

クリーニングでも取れない和室無垢材の灰汁抜きです






 

⑤、白い棚板のビス穴痕

棚設置移動で株の表面にビス穴が残ってしまってました事案です



 

⑥、賃貸住宅のフローリング傷

賃貸マンションの退去後の修繕です。







 

⑦、室内建具の陥没傷、塩ビ化粧シートの部分貼

リフォーム物件での懸案でした

今回は陥没傷をリペア後に上から塩ビ化粧シートを枠内のみ貼り施工です

今回はドア数枚をリペアで、2枚をシート貼りしました


 

⑧、室内建具シート面の傷リペア

中古物リフォーム時の懸案でした、8月は中古物件リフォームや賃貸の修復での

依頼事案が多い月です



 

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傷補修・リペア・傷リペア

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リペア事例・実績 フローリングに出来てしまった傷のリペア実績 無垢材フローリング

今回はフローリングでも自然素材で人気の無垢フローリングの傷補修(リペア)実績

の紹介です。

天然木を一枚そのまま使っているフローリング材ですね

最近の自然志向等で人気の高い床材ですが

リペアの依頼では新築が殆どで工事の際の不具合が殆どです。

柔らかいイメージで傷はつきやすいですが

天然木の持つ特徴やメンテナンス性からか、

普段の生活で発生する擦り傷や凹み傷等の依頼は殆どありません。

新品の際は傷などが無い状態が良いので工事の際の依頼が多いという理由です。

そんな無垢フローリングのリペア実績です。

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傷補修・リペア・傷リペア

フローリング傷・フローリングリペア

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リペア事例・実績 フローリングに出来てしまった傷のリペア実績 突板フローリング

回はフローリングでも一番一般的な突板フローリングの傷補修(リペア)実績

の紹介です

合板などの表面に無垢板を貼って加工したもので一般的な住宅で一番多い床建材ですね

リペアの依頼で既存マンションや建売住宅、中古住宅からのご依頼が多いのが

突板フローリングです。

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シートフローリングに比べて、傷が付きやすいことや、20年30年前から一般的なので

経年で傷んだり変色や剝がれてきた等で劣化してしまって

リペアの依頼が多い素材でもあります

張り替えるほどの広範囲な状態でもなく一部が傷んでしまった、剝がれてしまった、

等々での依頼が多いですね、

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加工しやすく変形や変質しにくいことから様々な住環境に対応可能ということで、

一般的に多い建材なのですが、シート建材に比べて傷には弱く、一旦剝がれたりすると

劣化が進行するのでリペアの依頼の多い建材でもあります。

突板フローリングの剝がれ、傷等

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掃き出し窓付近の劣化変色の事案が多いのも

突板フローリングです

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方向変色する突板フローリング

補修屋を悩ませる建材でもあります。通常のリペア方法でリペアでパテや塗装すると

天然の木目の浮いた感じの上で多方向から見ると色が変色して合わせにくく

補修箇所が浮いて見えたり、違う色に見えて補修箇所がはっきりわかってしまったり

無垢材フローリングでも多いのですが、突板フローリングでも最近のモノはけっこう多い

そんな補修屋泣かせの建材です。

他社で直してもらったが、全く色がおかしいので何とかしてほしい、

他社でリペアできないので断られた等での依頼が多いのもこの建材です。

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