賃貸住宅のリペア実績の一部です。

そんな賃貸住宅でのリペア実績画像からリペア事案をご紹介します。

入居前や退去後の原状回復工事での依頼を地元不動産業者様、不動産管理会社様より

毎週何かとご依頼をいただいており、原状回復での経験と知識も多くありますので

的確な提案と対応が可能です

・フローリングの劣化変色、日焼け、表面剥がれ

経年の劣化によるものなので大家さんの負担になってしまうケースが多い事案なので

コストを抑えるためのご依頼が非常に多い事案です

張り替えるよりもコスト的にも工期も数時間で済むためリペアでの改善で

ご好評いただいております

室内建具の傷、剝がれ

経年の劣化によるものが殆どですが、中には金具の取り付け痕、

破損させてしまった状態のもの、シールを張って剥がした痕などは

入居者負担の対象にもなりますが

いづれにしてもリペアは可能です。取り替えよりもコスト的に低く

工事も早く済むため、依頼が非常に多い対象です

・その他室内の建具、建具枠等

・浴室内のリニューアル

賃貸住宅の原状回復事案が今月も多くあります。

壁に傷や落書きが取れないという解決策に　浴室専用シートを貼ってみました

・浴室壁面下部巾木設置

浴室壁面の錆で膨れてしまった状態のFRP材

貼り替えや塗装となると工期もコストもかかりますが

錆とり、錆止め施工後に巾木を設置して工期もコストも短縮です

・浴槽リペア、塗装

取り替えの難しい浴槽の傷を修復して塗装リニューアルしました。

今月はこの事案が既に5件以上ご依頼いただき、見積もり依頼も10件以上いただいております。殆どが賃貸住宅でした（状態や形状により取り替えをお勧めする場合があります）

 ・壁面キャビネットのリペア、塗装

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア　兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

浴室をいつもピカピカに保つために、日々の掃除に加えて「コーティング」を取り入れることをご存知ですか？コーティングを施すことで、清掃の手間を減らし、清潔感を持続させることができます。今日は、そんなコーティングのメリットについて詳しくご紹介します！

1. 汚れが付きにくくなる

コーティングの一番のメリットは、表面に防汚効果を持たせることで、汚れが付きにくくなる点です。コーティング剤は、浴室のタイルや浴槽、鏡などに透明な保護膜を形成し、汚れや水垢、カビの原因物質を弾きます。これにより、掃除の頻度を減らすことができます。

2. 掃除が簡単になる

コーティングを施すことで、表面が滑らかになり、汚れが付着しにくくなるため、軽く拭くだけで簡単に汚れを落とすことができます。通常の掃除がグッと楽になり、時間と労力を大幅に節約できます。

3. 清潔感が長持ちする

コーティングされた浴室は、長期間にわたって光沢と清潔感を保つことができます。通常の使用でも効果が持続し、常に美しい状態を維持することができます。特に毎日忙しい方にとって、大きなメリットと言えるでしょう。

4. 素材を保護し、長持ちさせる

コーティングは、浴室の素材自体を保護する役割も果たします。タイルや浴槽の表面を傷や劣化から守り、長持ちさせることができます。これにより、リフォームや修理の頻度を減らし、コストの削減にも繋がります。

5. 環境にも優しい

コーティングを施すことで、強力な洗剤や化学薬品を使用する頻度を減らすことができます。これにより、環境への負荷を軽減し、よりエコフレンドリーな生活を送ることができます。

6. 自分でもできる簡単な施工もあります

市販のコーティング剤もあり、自分で簡単に施工できるものがあります。スプレータイプや拭き取りタイプなど、使いやすい製品が揃っており、誰でも手軽にコーティングを施すことができます。ただし継続性や耐久面では業者で行うものよりは簡単なものなので、

その点は長く期待はできないものもあります。業者で行うものは３年耐久、５年耐久等のものがありますので、長く効果を得られたい方には業者に依頼する方をお勧めします

コーティングを取り入れることで、浴室の清潔感を保ちつつ、掃除の手間を大幅に減らすことができます。少しの手間で大きな効果を実感できるので、ぜひ試してみてくださいね！

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア　兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

毎日のバスタイムを快適に過ごすために、浴槽のお手入れは欠かせませんよね。でも、浴槽のエプロン内部の掃除について考えたことはありますか？実は、見えない部分だからこそ、しっかりと清掃することが大切なんです。今日は、その理由について詳しくお話しします。

1. カビや汚れの温床を防ぐ

浴槽のエプロン内部は、湿気がこもりやすく、カビや汚れがたまりやすい場所です。放置しておくと、カビが繁殖し、悪臭や健康被害の原因になることも。特にアレルギー体質の方や小さなお子様がいる家庭では、カビの発生を防ぐことが重要です。

2. 害虫の発生を抑える

湿気と汚れが溜まると、ゴキブリやダニなどの害虫が発生しやすくなります。浴槽のエプロン内部は暖かくて湿度が高いため、害虫にとっては絶好の住みかになってしまいます。定期的に清掃することで、害虫の発生を抑えることができます。

3. 浴槽の寿命を延ばす

汚れやカビが蓄積すると、浴槽の材質にダメージを与え、劣化を早めてしまいます。エプロン内部をきれいに保つことで、浴槽自体の寿命を延ばし、美しい状態を長持ちさせることができます。

4. 悪臭を防ぐ

エプロン内部の汚れやカビが原因で、浴室全体に悪臭が広がることがあります。清掃を怠ると、どんなに外側をきれいにしても、嫌なにおいが消えないことも。エプロン内部を定期的に掃除することで、浴室全体の空気を清潔に保つことができます。

5. 簡単なメンテナンス方法

エプロン内部の清掃は、特別な道具や洗剤を使わなくても簡単に行えます。中性洗剤とブラシを使って、汚れをしっかりとこすり落としましょう。仕上げに水で洗い流し、乾いた布で拭いて湿気を取り除くことが大切です。長らく放置していてカビが発生している場合はカビ取り洗剤でシッカリ洗い落としましょう。数か月に一回は定期的に清掃が理想です

いかがでしたか？浴槽のエプロン内部の清掃がいかに重要か、お分かりいただけたでしょうか。見えない部分だからこそ、定期的なメンテナンスを行って、清潔で快適な浴室にしておきましょうね

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

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傷補修・リペア・傷リペア

浴室の鏡が曇ったり、ウロコ汚れや石灰汚れで見づらくなってしまうことってありませんか？毎日のように使う場所だからこそ、常にクリアな状態を保ちたいものです。今日は、鏡をピカピカに保つための予防方法やメンテナンス方法、そして汚れができてしまった時の対処法を詳しくご紹介します。

1. 鏡のウロコ汚れや曇り、石灰汚れを防ぐ方法

防止方法:

• 撥水コーティング: 市販の撥水コーティング剤を鏡に塗ることで、水滴が付きにくくなります。こうすることで、ウロコ汚れや石灰汚れの発生を予防できます。コーティング剤は、車のフロントガラス用のものでも代用できます。

• 毎回の拭き取り: 入浴後に鏡の水滴を乾いた布やスクイージーで拭き取る習慣をつけましょう。これだけでも汚れの蓄積をかなり防ぐことができます。
• 換気の徹底: 入浴後は必ず換気扇を回し、湿気を外に逃がすようにしましょう。湿気が少ないと、鏡の曇りも減ります。

2. 鏡のメンテナンス方法

定期的なメンテナンス:

• 重曹ペースト: 重曹を少量の水でペースト状にして鏡に塗り、5分ほど置いてからスポンジで優しくこすります。その後、水で洗い流し、乾いた布で拭き取ります。重曹は研磨作用があり、鏡を傷つけずに汚れを落とします。
• 酢スプレー: 酢と水を1:1で混ぜたスプレーを鏡に吹きかけ、数分置いてから乾いた布で拭き取ります。酢は石灰汚れに効果的で、鏡をピカピカにします。

3. 汚れができてしまった時の対処法

ウロコ汚れの対処法:

• クエン酸ペースト: クエン酸と少量の水を混ぜてペーストを作り、ウロコ汚れに塗ります。15分ほど置いてからスポンジでこすり、水で洗い流します。クエン酸はカルシウムを分解する作用があり、ウロコ汚れを効果的に除去します。
• 専用クリーナー: 市販の鏡用クリーナーを使用するのも一つの方法です。使用方法に従って、汚れを落としましょう。１００円ショップにもウロコ取りスポンジ等ありますね試してみるのもよいですね

＊市販の洗剤を使用の際は使用上の注意をよく守ってやりましょう

曇り対策:

• シェービングクリーム: 鏡にシェービングクリームを薄く塗り、乾いた布で拭き取ります。これにより、曇りを防ぐ効果があります。意外な方法ですが、とても効果的です！
• アルコールスプレー: アルコールを含んだスプレーを鏡に吹きかけ、乾いた布で拭き取ります。アルコールが曇りを防ぎます。

いかがでしたか？これらの方法を試して、浴室の鏡を常にクリアでピカピカな状態に保ちましょう。毎日のちょっとした手入れと定期的なメンテナンスで、鏡の美しさを長持ちさせることができます

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浴室は毎日使う場所だからこそ、常に清潔に保ちたいですよね。でも、シミやカビ、錆がどうしても気になってしまう…そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？今回は、浴室をきれいに保つための簡単な方法をご紹介します！

1. 浴槽のシミ汚れ防止のコツ

浴槽をピカピカに保つためには、やっぱり定期的な掃除が大切です。週に一度、中性洗剤を使って浴槽をしっかり洗いましょう。使用後すぐに掃除するのもポイントです。こうすることで、水垢や石鹸カスの蓄積を防ぐことができます。

また、残り湯をためておくことも多いかもしれませんが、輪シミの原因にもなります

特に入浴剤の入った残り湯は早めに使って長時間放置しないほうが良いですね

お掃除を自然な方法を試したい方には、重曹と酢のコンビがオススメ！重曹を浴槽にまいて、酢をスプレーします。すると、泡が汚れを浮かせてくれるので、10分ほど置いた後にスポンジでこすってみてください。きれいさっぱりになりますよ！

2. 壁のカビ防止の秘訣

カビが発生しやすい浴室は、換気が何よりも大切。入浴後は必ず換気扇を回して、湿気を外に逃がしましょう。ドアを開けておくのも効果的です。

市販のカビ防止や除去スプレーも有効ですが、ナチュラル志向の方には、酢と水を1:1で混ぜたスプレーがオススメです。また、重曹と少量の水でペーストを作り、カビの生えやすい部分に塗って15分ほど置きます。その後、ブラシでこすって水で洗い流すと、カビ予防に効果的です。

3. 錆の防止方法

錆も浴室の大敵ですよね。水回りのメンテナンスをしっかり行い、シャワーヘッドや蛇口周りの水滴は毎回使用後に乾いた布で拭き取りましょう。もし錆が発生してしまった場合には、レモンと塩が役立ちます。レモン汁を錆びた部分にかけ、塩を振りかけて30分ほど置いた後、スポンジでこすってみてください。錆がきれいに取れます。

4. 全体を清潔に保つための小さな習慣

最後に、浴室全体を清潔に保つための習慣をご紹介します。毎日の小さな手入れがとても大切です。使用後にさっと水で流し、スポンジで軽くこするだけでも十分です。また、月に一度は徹底的に掃除を行い、隅々まできれいにしましょう。

いかがでしたか？これらの方法を実践することで、浴室をいつも清潔で快適に保つことができます。ぜひ試してみてください

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傷補修・リペア・傷リペア

壁紙クロスをきれいに保つためには、使用する洗剤の種類も重要です。中性洗剤が一般的ですが、弱アルカリ性洗剤も効果的に汚れを落とすことができます。今回は、弱アルカリ性洗剤を使った壁紙クロスの清掃方法と注意点についてご紹介します。

弱アルカリ性洗剤のメリット

1. 高い洗浄力 弱アルカリ性洗剤は、油汚れや手垢などの頑固な汚れを効果的に落とすことができます。特にキッチン周りの壁紙に付着した油汚れに対して有効です。

2. 殺菌効果 弱アルカリ性洗剤には殺菌効果があり、カビやバクテリアの繁殖を抑えることができます。これにより、壁紙を清潔に保つことができます。

弱アルカリ性洗剤の使用方法

1. 準備 まず、壁紙の表面のほこりやゴミを乾いた柔らかい布やモップで軽く拭き取ります。これにより、汚れが広がるのを防ぎます。

2. 洗剤の準備 弱アルカリ性洗剤を水で薄めます。製品の指示に従って適切な濃度に希釈することが重要です。一般的には、バケツにぬるま湯を入れ、少量の洗剤を加えてよく混ぜます。

3. 試し拭き 壁紙の目立たない部分で、試しに少量の洗剤を使って拭いてみます。変色やダメージがないか確認してから、全体を清掃します。

4. 清掃 柔らかい布やスポンジを洗剤液に浸し、軽く絞ってから壁紙を拭きます。上から下へ、一定の方向に拭くことで、汚れが再付着するのを防ぎます。強くこすらないように注意し、優しく拭き取ります。

5. すすぎ 洗剤が残らないように、水だけを浸した布やスポンジで再度拭きます。この工程を丁寧に行うことで、洗剤の残留を防ぎます。

6. 乾燥 最後に、乾いた布で壁紙の表面を軽く拭き、自然乾燥させます。必要に応じて、扇風機を使って乾燥を促進することもできます。

注意点

1. 色落ちの確認 弱アルカリ性洗剤を使用する前に、必ず壁紙の目立たない部分で試し拭きを行い、色落ちやダメージがないか確認してください。

2. 過度な使用の回避 弱アルカリ性洗剤は強力な洗浄力を持っていますが、頻繁に使用すると壁紙が傷む可能性があります。定期的なメンテナンスとして使用し、日常的な軽い汚れには中性洗剤を使用するのが良いでしょう。

3. 適切な濃度の使用 洗剤の濃度が高すぎると、壁紙にダメージを与える可能性があります。必ず製品の指示に従い、適切な濃度に希釈して使用してください。

まとめ

弱アルカリ性洗剤は、壁紙クロスの頑固な汚れを効果的に落とすための強力なツールです。ただし、使用方法と注意点を守ることで、壁紙を傷めずにきれいに保つことができます。定期的な清掃と適切なメンテナンスを行い、清潔で美しい住空間を維持しましょう。

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傷補修・リペア・傷リペア

壁紙クロスは部屋の印象を大きく左右するため、きれいに保つことが大切です。適切な洗剤と正しい方法を使って清掃することで、壁紙の美しさを長く維持することができます。今回は、壁紙クロスのメンテナンスに最適な洗剤とその使用方法をご紹介します。

最適な洗剤の選び方

1. 中性洗剤 壁紙クロスの清掃には、中性洗剤が最適です。中性洗剤は素材を傷めにくく、汚れをしっかり落とすことができます。台所用の中性洗剤を水で薄めて使用するのが一般的です。

2. 専用クリーナー 壁紙専用のクリーナーもおすすめです。市販されている壁紙クリーナーは、壁紙に優しい成分で作られており、効果的に汚れを落とすことができます。

（弱アルカリ性洗剤が一般的ですね、次回はその点をご紹介します）

洗剤の使用方法

1. 準備 まず、壁紙の表面のほこりやゴミを乾いた柔らかい布やモップで軽く拭き取ります。これにより、汚れが広がるのを防ぎます。

2. 洗剤の準備 中性洗剤を使用する場合は、バケツにぬるま湯を用意し、適量の中性洗剤を加えてよく混ぜます。専用クリーナーを使用する場合は、製品の指示に従って準備します。

3. 試し拭き 壁紙の目立たない部分で、試しに少量の洗剤を使って拭いてみます。変色やダメージがないか確認してから、全体を清掃します。

4. 清掃 柔らかい布やスポンジを洗剤液に浸し、軽く絞ってから壁紙を拭きます。上から下へ、一定の方向に拭くことで、汚れが再付着するのを防ぎます。強くこすらないように注意し、優しく拭き取ります。

5. すすぎ 洗剤が残らないように、水だけを浸した布やスポンジで再度拭きます。この工程を丁寧に行うことで、洗剤の残留を防ぎます。

6. 乾燥 最後に、乾いた布で壁紙の表面を軽く拭き、自然乾燥させます。必要に応じて、扇風機を使って乾燥を促進することもできます。

注意点

1. 色落ちの確認 特に柄物や色付きの壁紙では、洗剤を使用する前に必ず試し拭きを行い、色落ちがないか確認してください。

2. 過度な湿気の防止 壁紙は水分に弱い場合があります。過度に濡らすと、壁紙が剥がれる原因になるため、洗剤液を使用する際は布やスポンジをしっかり絞ってから拭くようにしましょう。

3. 適切な頻度 壁紙の清掃は定期的に行うことが大切ですが、頻繁すぎると壁紙に負担がかかる場合があります。目安として、年に1～2回の大掃除時に行うと良いでしょう。

まとめ

壁紙クロスを美しく保つためには、適切な洗剤と正しい清掃方法を使用することが重要です。中性洗剤や壁紙専用クリーナーを活用し、優しく丁寧に清掃することで、壁紙の美しさを長く維持することができます。定期的なメンテナンスを心掛け、清潔で快適な住空間を保ちましょう。

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傷補修・リペア・傷リペア

壁紙クロスは部屋の雰囲気を大きく左右する重要な要素ですが、日常生活の中で汚れや傷がついてしまうことがあります。今回は、壁紙クロスの汚れや傷の原因と、それを防いで美しさを保つための対策をご紹介します。

汚れや傷の原因

1. 手垢や油汚れ 日常生活で触れることが多い場所、特にスイッチ周りやドア近くは手垢や油汚れが付きやすくなります。

2. 食べ物や飲み物のこぼれ ダイニングやキッチン周りでは、食べ物や飲み物が壁に飛び散ることがあります。

3. ペットのひっかき傷 ペットを飼っている家庭では、犬や猫が壁をひっかいて傷をつけることがあります。

4. 子供の落書き 小さなお子様がいる家庭では、クレヨンやペンで壁に落書きをすることがよくあります。

5. 家具の擦れ 家具を移動させる際に壁紙に擦れて傷がつくことがあります。

汚れや傷を防ぐための対策

1. 定期的な掃除 定期的に柔らかい布やスポンジで壁紙を拭き掃除することで、汚れが蓄積するのを防ぎます。中性洗剤を薄めたものを使用すると効果的です。

2. 保護フィルムの使用 スイッチ周りやペットがよく触れる場所には、透明な保護フィルムを貼ることで汚れや傷を防ぎます。

3. 飲食時の注意 食べ物や飲み物が壁に飛び散らないように、特にダイニングやキッチン周りでは注意を払います。必要に応じて防水性の壁紙を選ぶのも良いでしょう。

4. ペット用の保護アイテム ペットがひっかきそうな場所には、専用の保護カバーやフェンスを設置して、壁紙を守ります。

5. 子供用の対策 子供が落書きしそうな場所には、ホワイトボードや黒板シートを貼って、自由に描けるスペースを提供することで壁紙の保護につなげます。

6. 家具の移動時の注意 家具を移動させる際は、壁に当たらないように慎重に動かし、必要に応じて家具の角にクッションを付けると良いでしょう。

まとめ

壁紙クロスをきれいに保つためには、日常的なケアと予防策が重要です。汚れや傷の原因を理解し、適切な対策を講じることで、美しい壁紙を長持ちさせることができます。定期的な掃除や保護フィルムの使用、ペットや子供への対策を心がけることで、快適で美しい生活空間を維持しましょう。

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住宅リペア・フローリング補修・補修屋

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傷補修・リペア・傷リペア

屋号はウッドリペアなので木部専門ですか？とよく聞かれますが

弊社ではなんでも直せる補修屋を目指してやってまいりましたので

殆どの住宅建材に対応できるように日々努力してまいりました！

簡単に言いますとガラス建材以外は対応可能と思ってください

補修施工できる対象

フローリングや室内建具等の住宅木部全般（フローリング全般、柱、木枠、窓枠、木製ドア、扉、框等）、家具、木製品

 

アルミサッシ建材（窓枠、ドア等のアルミサッシ部分）

人工大理石、大理石等の室内石材建材

外壁サイディング・ガルバリウム鋼材

 

 

化粧ブロック・タイル等

条件付きで補修可能なもの

条件付きで補修可能です。状態や環境によっては補修できない場合もありますのでご希望の場合は、現地調査させていただくことが前提となります。

・外壁
状態により補修できないものがあります。

・外部床（石材、タイル、大理石）
状態により出来ないものもあります。

・陶磁器
室内装飾物が対象です。（花瓶、飾り物）

・浴室床
耐久性は期待できません。

浴室床専用シート貼りをお勧めします。

・クッションフロア素材の床材

安価に張替えが可能な対象であるため、耐久性などを考慮しますと

リペアはお勧めしません

・メッキ素材

状態により可能ですが、メッキ独特の艶感は期待できない場合があります
・ステンレス素材

建材の種類や傷の状態によってできないものもあります

 

補修できない対象物・お勧め出来ない対象物

補修不可能なものです。交換をお勧めします。

・ガラス建材物

ガラス専門業者様へ問い合わせるか、交換をお勧めします。

・水回りで水力のかかるところ（トイレ便器、排水溝、排水路）
水の圧力や摩擦があるために補修できません。

・食器
口につけるものの為、できません。

・テーブル、椅子の脚折れ（使用頻度の多いもの）
補修は簡単にできますが、強度が下がります。使用される椅子には、使用時に想像以上の摩擦や圧力がかかっていますのでお勧めできません。

・楽器
補修による音の変化が発生することがあります。

その部分での補償はできませんので楽器専門業者様にお問い合わせください

 

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トータルリペア・ウッドリペア　兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

賃貸住宅のリペア実績の一部です。

そんな賃貸住宅でのリペア実績画像からリペア事案をご紹介します。

入居前や退去後の原状回復工事での依頼を地元不動産業者様、不動産管理会社様より

毎週何かとご依頼をいただいており、原状回復での経験と知識も多くありますので

的確な提案と対応が可能です

・フローリングの劣化変色、日焼け、表面剥がれ

経年の劣化によるものなので大家さんの負担になってしまうケースが多い事案なので

コストを抑えるためのご依頼が非常に多い事案です

張り替えるよりもコスト的にも工期も数時間で済むためリペアでの改善で

ご好評いただいております

室内建具の傷、剝がれ

経年の劣化によるものが殆どですが、中には金具の取り付け痕、

破損させてしまった状態のもの、シールを張って剥がした痕などは

入居者負担の対象にもなりますが

いづれにしてもリペアは可能です。取り替えよりもコスト的に低く

工事も早く済むため、依頼が非常に多い対象です

・その他室内の建具、建具枠等

・浴室内のリニューアル

賃貸住宅の原状回復事案が今月も多くあります。

壁に傷や落書きが取れないという解決策に　浴室専用シートを貼ってみました

・浴室壁面下部巾木設置

浴室壁面の錆で膨れてしまった状態のFRP材

貼り替えや塗装となると工期もコストもかかりますが

錆とり、錆止め施工後に巾木を設置して工期もコストも短縮です

・浴槽リペア、塗装

取り替えの難しい浴槽の傷を修復して塗装リニューアルしました。

今月はこの事案が既に5件以上ご依頼いただき、見積もり依頼も10件以上いただいております。殆どが賃貸住宅でした（状態や形状により取り替えをお勧めする場合があります）

 ・壁面キャビネットのリペア、塗装

施工等お問い合わせは↓

電話番号：090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください！

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール：toshimm5@yahoo.co.jp

ＬＩＮＥ

で画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です！

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

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