賃貸住宅のリペア実績の一部です。

そんな賃貸住宅でのリペア実績画像からリペア事案をご紹介します。

入居前や退去後の原状回復工事での依頼を地元不動産業者様、不動産管理会社様より

毎週何かとご依頼をいただいており、原状回復での経験と知識も多くありますので

的確な提案と対応が可能です

・フローリングの劣化変色、日焼け、表面剥がれ

経年の劣化によるものなので大家さんの負担になってしまうケースが多い事案なので

コストを抑えるためのご依頼が非常に多い事案です

張り替えるよりもコスト的にも工期も数時間で済むためリペアでの改善で

ご好評いただいております

室内建具の傷、剝がれ

経年の劣化によるものが殆どですが、中には金具の取り付け痕、

破損させてしまった状態のもの、シールを張って剥がした痕などは

入居者負担の対象にもなりますが

いづれにしてもリペアは可能です。取り替えよりもコスト的に低く

工事も早く済むため、依頼が非常に多い対象です

・その他室内の建具、建具枠等

・浴室内のリニューアル

賃貸住宅の原状回復事案が今月も多くあります。

壁に傷や落書きが取れないという解決策に　浴室専用シートを貼ってみました

・浴室壁面下部巾木設置

浴室壁面の錆で膨れてしまった状態のFRP材

貼り替えや塗装となると工期もコストもかかりますが

錆とり、錆止め施工後に巾木を設置して工期もコストも短縮です

・浴槽リペア、塗装

取り替えの難しい浴槽の傷を修復して塗装リニューアルしました。

今月はこの事案が既に5件以上ご依頼いただき、見積もり依頼も10件以上いただいております。殆どが賃貸住宅でした（状態や形状により取り替えをお勧めする場合があります）

 ・壁面キャビネットのリペア、塗装

施工等お問い合わせは↓

電話番号：090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください！

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール：toshimm5@yahoo.co.jp

昨日と一昨日のリペア補修実績イロイロ

・フローリングの広範囲変色はがれ

・フローリング掃き出し部分劣化変色はがれ

・フローリング劣化変色

・フローリング劣化変色、表面隆起変形

何か熱いものをこぼしたままにしておいたのか、薬品をかけて放置したのか

表面が隆起変形してしまった事案でした、こんなケースもリペア可能です

・縁甲板の剝がれ

リフォーム工事の養生痕の解決事案でした

古い縁甲板や無垢材は養生テープすると剝がれますね

・フローリングの傷

施工等お問い合わせは↓

電話番号：090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください！

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール：toshimm5@yahoo.co.jp

即回答・即対応を

心がけております

出張地域について

ウッドリペア・むらおか　は兵庫県加古川市を拠点に

活動しております。

先週のリペア補修実績イロイロ

・賃貸住宅退去後のリペア（建具の傷多数）

弊社スタッフの施工です

・中古物件リフォーム時の既存室内ドアの経年劣化はがれ、シミ

弊社スタッフ施工

・ペットがかみ砕いてしまった建具枠

弊社スタッフ施工

・建具、フローリングの傷

弊社スタッフ施工

・建具、フローリングの傷

弊社スタッフ施工

・鏡面パネルのビス穴痕

・鏡面キッチン収納扉、木口の傷

・洗面台収納扉の劣化はがれ

・玄関ドアの凹み、傷

対象箇所をリペア後、全体をシート貼リニューアル

施工等お問い合わせは↓

電話番号：090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください！

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール：toshimm5@yahoo.co.jp

現在リペア事業とハウスクリーニング事業も展開しておりますウッドリペア・むらおかです　基本的にはリペア事業がメインであり、事業の7割以上を占めており、屋号もウッドリペア・むらおか　とリペアを前面に出しておりますが

最近ではハウスクリーニングもご好評頂きまして事業の柱となりつつあります

そんなハウスクリーニング事業ですが、

なぜ補修屋がハウスクリーニングもやるようになったかというと

開業当時のころの話ですが当時はリペア自体の仕事も少なかった時期でした、当時のお得意先様は不動産管理会社や賃貸管理会社がメインでしたので、暇だったので折角だからクリーニングもやっておきましょうか？っという感じで引き受けてました、、

意外とクリーニングの仕事は大変だと当時は実感してました、、体力だけでなく技術も知識も必要なことに引き受けて気づきました、、

それが工務店様とかにもアクションしてリペア後にお受けしていくようになってましたが、リペアも順調に増えていってましたので、自身で施工していくことは難しくなっていってました、そんな中、リペアを依頼いただくお客様の中にハウスクリーニング業者様もおられましたので施工をお願いして外注業者様としてハウスクリーニングの施工をお任せしていくこととなっていってました

外注業者様にお任せしておりましたが、急な依頼や手直し、再洗いの依頼等、またクレーム等にはすぐに対応できない等での不具合が多く困っておりましたが

依頼件数も増えてご好評いただいてるため、これは継続していかなければならないし

どうしようか思案した結果、自社スタッフを採用して教育する、そしてリペアとは別事業でやってみようと決意しました、、時期は2年前のちょうどコロナ禍が始まったころでしたが、いままでなんとか順調にやってまいりました

昨年からは1年前の倍以上の依頼に対応していくようになり、スタッフも3人になり、協力業者様も増えました、、

今後の課題はもっとクオリティとスピードを向上していくこと、そして新規の対応もできるようにスタッフも増やすことと思ってやっております。

リペアもクリーニングも対応できることが弊社の魅力でもあることを最近実感している

次第ですね

弊社のハウスクリーニングの特徴

・新築住宅・リフォーム工事完成後の洗い

・賃貸住宅入居前退去後の原状回復クリーニング

上記のみに対応してクリーニング業務を行っております

＊現在は一般御在宅の住宅や集合住宅の共用部清掃や一般家庭のエアコンクリーニングは

対応しておりません

（エアコンクリーニングは空室清掃時の

オプション対応のみです）

理由として

空室清掃のみに特化して対応していくことでの専門性と効率化で

顧客満足度とクオリティを追求、実現しています

元々はリペアがきっかけの得意先様からの依頼が大半で空室清掃の割合が多く

少数にての対応であるため、その分野に集中することで

その分野の経験値を短期間で上げ知識と技術力を高めてまいりました

（一般家庭ですと家具の移動等の作業での人員が必要になることや

共用部分清掃や大型施設清掃も人員や機材が必要になるので、この2点は

対応しないこととして地域も限定していくことで

少数で対応できる分野のみに対応することとしてまいりました

また、時間的な制約が多い一般清掃や共用部清掃を省くことでも現状の依頼に

フレキシブルかつスピーディな対応を実現しております）

また、その分野に集中することで経験の浅いスタッフでも

働ける仕事環境づくり

経験の浅いスタッフでもクオリティの高い仕事ができる

仕事の仕組み作りに努力してまいりました

結果、少人数で多くの現場をクオリティを落とさずに

こなしていける体制で

スタッフにとっても働きやすい解りやすい仕事として

実現してまいりました

そして、現在さらに対応力を高めるためにも人材が必要になってきました

クリーニングスタッフ募集中です！

詳しくはHP内の求人ページをご覧ください！

施工等お問い合わせは↓

電話番号：090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください！

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール：toshimm5@yahoo.co.jp

階段でモノを落としてしまって段鼻を傷つけてしまった、階段鳴りを治すために

階段段板にビスを打ち込んで痕が残ってしまった、

経年の使用で傷が気になる等、そんな場合もリペアで解決した事案です。

施工等お問い合わせは↓

電話番号：090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください！

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール：toshimm5@yahoo.co.jp

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア　兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア